पैरामाउंट ल्फ फोरेस्ट सोसाइटी के निवासियों के अधिकारों, सुरक्षा और बुनियादी सुविधाओं से जुड़े मुद्दों को लेकर निवासियों ने बिल्डर प्रबंधन और संबंधित अधिकारियों से ठोस कार्रवाई की माँग की है। सोसाइटी में बड़ी संख्या में आवासीय एवं व्यावसायिक इकाइयाँ हैं। ऐसे में सुरक्षा व्यवस्था, लंबित रजिस्ट्री, मेंटेनेंस और जवाबदेही जैसे मुद्दे हजारों लोगों के हितों से जुड़े हैं।
सोसाइटी में आवासीय और व्यावसायिक इकाइयों का विवरण
पैरामाउंट गोल्फ फोरेस्ट सोसाइटी में उपलब्ध जानकारी के अनुसार कुल इकाइयों का विवरण इस प्रकार है:
* 1,988 विला
* 256 फ्लैट
* 1,360 स्टूडियो अपार्टमेंट
* 106 दुकानें
* 209 ऑफिस स्पेस
इस प्रकार सोसाइटी में कुल 3,919 आवासीय एवं व्यावसायिक इकाइयाँ हैं। इतने बड़े परिसर में सुरक्षा, सुविधाओं के रखरखाव और प्रशासनिक व्यवस्था को प्रभावी एवं पारदर्शी बनाना बेहद जरूरी है।
निवासियों की प्रमुख माँगें
1. बिल्डर प्रबंधन की जवाबदेही तय हो
श्री मुनीश शर्मा एवं संबंधित बिल्डर प्रबंधन की भूमिका और जवाबदेही की जाँच की जाए। यदि किसी प्रकार की अनियमितता या नियमों का उल्लंघन सामने आता है, तो संबंधित व्यक्तियों के विरुद्ध नियमानुसार सख्त कानूनी कार्रवाई की जाए। दोषियों की गिरफ्तारी हो।
2. निवासियों की सुरक्षा सुनिश्चित हो
सोसाइटी में महिलाओं, बच्चों और वरिष्ठ नागरिकों की सुरक्षा के लिए ठोस कदम उठाए जाएँ। सुरक्षा व्यवस्था में सामने आने वाली किसी भी लापरवाही की निष्पक्ष जाँच कर जिम्मेदार लोगों की जवाबदेही तय की जाए।
3. वर्तमान सुरक्षा एजेंसी हटाकर नई एजेंसी नियुक्त हो
वर्तमान सुरक्षा एजेंसी की कार्यप्रणाली की समीक्षा की जाए। सुरक्षा व्यवस्था में लापरवाही पाए जाने पर एजेंसी को हटाकर ऐसी नई एजेंसी नियुक्त की जाए, जो पुलिस सत्यापन सहित सभी आवश्यक वैधानिक मानकों का पालन करती हो।
4. सभी लंबित रजिस्ट्रियाँ जल्द पूरी हों
सोसाइटी के लंबित विला, फ्लैट और स्टूडियो अपार्टमेंट की रजिस्ट्री का काम प्राथमिकता के आधार पर पूरा कराया जाए। निवासियों को उनकी संपत्तियों का वैधानिक स्वामित्व दिलाने के लिए स्पष्ट कार्ययोजना और समय-सीमा निर्धारित की जाए।
5. मेंटेनेंस व्यवस्था में सुधार और पारदर्शिता हो
सोसाइटी में सफाई, बागवानी, लिफ्ट, बिजली, पानी और अन्य जरूरी सुविधाओं का नियमित रखरखाव सुनिश्चित किया जाए। मेंटेनेंस शुल्क का पूरा हिसाब पारदर्शी तरीके से उपलब्ध कराया जाए और निवासियों की शिकायतों का निर्धारित समय के भीतर समाधान हो।
6. अनियमितताओं की जाँच और कानूनी कार्रवाई हो
सोसाइटी में सुरक्षा संबंधी लापरवाही, लंबित रजिस्ट्री, मेंटेनेंस और अन्य समस्याओं की निष्पक्ष जाँच कराई जाए। जाँच में जिम्मेदारी तय होने पर संबंधित व्यक्तियों के विरुद्ध सक्षम अधिकारियों के समक्ष शिकायत दर्ज कराते हुए नियमानुसार कार्रवाई की जाए।
केवल आश्वासन नहीं, लिखित समय-सीमा चाहिए
निवासियों की प्रमुख माँग है कि प्रत्येक मुद्दे पर कार्रवाई की स्पष्ट समय-सीमा और अंतिम निस्तारण की तारीख लिखित रूप में दी जाए। संबंधित प्रबंधन और अधिकारियों की ओर से केवल आश्वासन देने के बजाय जमीनी स्तर पर कार्रवाई सुनिश्चित की जाए। निवासियों का कहना है कि सोसाइटी में रहने वाले परिवारों के सुरक्षा, संपत्ति और बुनियादी सुविधाओं से जुड़े अधिकारों की अनदेखी नहीं की जा सकती। सभी संबंधित पक्षों को अपनी जिम्मेदारी निभाते हुए समस्याओं का समयबद्ध समाधान करना चाहिए।
